1975〜1985年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
奈良県
6.6万円/㎡
前年比-68.3%
奈良市
6.6万円/㎡
前年比-73.1%
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三条通ガーデンハイツ
奈良県奈良市三条本町
関西本線 / 奈良駅 徒歩3分
1980年築 / 10階建 / 104戸 / SRC造
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3階 / 76.79㎡の場合
相場
2,283万円
29.7万円/㎡
1,591
2,052
2,514
2,976
AI査定結果
推定相場価格
2,283万円
29.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,052万円〜2,514万円
26.7万円/㎡〜32.7万円/㎡
推定賃料
9.1万円
0.12万円/㎡
推定利回り
4.2%
最終更新日: 2025年11月30日
三条通ガーデンハイツ
2,580万円（33.6万円/㎡）/ 3階 / 76.79㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は21.26万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/15 | 2,580万円 | 33.6万円 | 3階 | 76.79㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/02/09 | 810万円 | 12.9万円 | 4階 | 62.94㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/01/09 | 840万円 | 13.3万円 | 4階 | 62.94㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/12/26 | 1,230万円 | 18.8万円 | 5階 | 65.52㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/09/23 | 1,480万円 | 21.5万円 | 6階 | 68.73㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/06/12 | 1,798万円 | 27.4万円 | 4階 | 65.52㎡ | 2LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は27.17万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/15 | 三条通ガーデンハイツ 奈良市三条本町 | 奈良駅3分 | 2,580万円 | 33.6万円 | 76.79㎡ | 4LDK | 3階 / 10階建 | 南 | 1980年 | 104戸 | SRC |
| 2025/11/27 | ライオンズプラザ富雄 奈良市富雄元町二丁目 | 富雄駅4分 | 1,498万円 | 25.9万円 | 57.88㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 東 | 1985年 | 78戸 | RC |
| 2025/06/20 | サンライフ学園前 奈良市学園北一丁目 | 学園前駅7分 | 2,099万円 | 28.6万円 | 73.49㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南東 | 1982年 | 99戸 | RC |
| 2025/02/03 | ローレルハイツあやめ池 奈良市あやめ池南一丁目 | 菖蒲池駅3分 | 1,698万円 | 27.7万円 | 61.25㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 1981年 | 89戸 | RC |
| 2025/01/29 | コスモハイツあやめ池 奈良市あやめ池南二丁目 | 菖蒲池駅5分 | 2,180万円 | 25.2万円 | 86.4㎡ | 3SLDK | 4階 / 5階建 | 南西 | 1982年 | 82戸 | RC |
| 2025/04/19 | あやめ池グランドハイツA棟 奈良市あやめ池南三丁目 | 菖蒲池駅5分 | 2,090万円 | 26.2万円 | 79.74㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南西 | 1981年 | 76戸 | RC |
| 2025/11/01 | 西大寺サンハイツ1号棟 奈良市西大寺新町一丁目 | 大和西大寺駅5分 | 2,280万円 | 30.1万円 | 75.67㎡ | 3LDK | 6階 / 8階建 | 南 | 1981年 | 86戸 | SRC |
| 2025/10/29 | シャンティー西大寺 奈良市西大寺栄町 | 大和西大寺駅5分 | 1,550万円 | 26.5万円 | 58.55㎡ | 3DK | 2階 / 9階建 | 北東 | 1985年 | 56戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は奈良県で68.3%下落、奈良市では73.1%下落しています。